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莱锦文化创意产业园:每个拐角都能看到历史

西起北京CBD，东至定福庄，北到姚家园，南抵广渠路，这段由西至东只有15公里、面积仅为78平方公里的狭长区域有着一个响亮的名字——北京C国际传媒产业走廊。这条被誉为北京最具文创气息的“金光”走廊今年文创收入已突破1600亿，占北京全市文创产业收入的七分之一。谁又能想得到，就是这样一条“值钱”的走廊，5年前聚集的还是大片厂房、农田甚至批发市场，现在则吸引了近两万家文创企业和50余万文创从业者，而这里也因他们的存在变身成了一座充满惊喜与新奇的创意乐园。

莱锦文化创意产业园位于东四环慈云寺桥以东700米的位置，这里距离中央电视台新址仅3公里，不仅是“CBD-定福庄国际传媒走廊”上的重要节点，更是保留城市历史记忆、挖掘工业遗产的成功案例。正如很多曾经在这里工作和生活的人所说——“在这里的每一个拐角都能看到历史”。

走进莱锦文创园的大门，迎面看到的主楼古朴而充满工业气息，主楼的红砖墙面和楼顶上飘扬的红旗仿佛在诉说这里过往的辉煌。而绕过主楼后映入眼帘的则是46栋300平方米至5000平方米的低密度工作室，连接这些工作室的是挂满圣诞彩灯的人行步道和一处处供人们休憩散步的小型花园。这里的每栋工作室几乎都有亮堂的落地玻璃窗，落地窗前有生机盎然的绿色植物和个性化十足的雕塑作品……走在其间，常常会有进入别墅生活区的错觉，而这里的员工也很少步履匆匆，他们的衣着和表情更加轻松。

“这里原是北京第二棉纺织厂的旧厂区，上世纪50年代初京棉二厂在这里建成投产，是我国第一个采用国产设备、规模最大的棉纺织厂，也是新中国工业建设的缩影。”朝阳区文化创意发展中心负责人告诉记者，进入90年代后，京城纺织厂陆续停产外迁。当时很多外迁企业的厂区原址都变成了商品住宅和高档写字楼，而京棉二厂成为这些厂区中的幸运儿，经过反复论证，利用厂区原址打造一个保存历史记忆的文化创意产业园区，让旧建筑延续新生命的改建思路被正式确立下来。

负责项目运营的国棉公司专门聘请了国际知名的日本设计大师隈研吾。身为主设计师，他在充分保留原有建筑特色的前提下，采用结构分割、天然采光、立体绿化等措施将旧厂房改造成了现在这种庭院式的工作环境。“因为这里的建筑之前都是大车间，根据设计师的要求，我们把每一根梁，每一根柱子都进行了保留，且全部都进行了防震加固”，国棉公司相关负责人告诉记者，“项目改造时间并不长，历时1年零4个月，除了最大程度地保留和利用了原有的结构和其蕴含的历史，还按照最新建筑规范进行了老厂房结构加固，并将原厂区内砖混结构危房改造成航母工作室，并重新改造了全部市政设施。”

2011年3月底项目正式竣工，同时这里也有了一个充满风情的新名字——莱锦园（legend town）。在莱锦园的开园仪式上，不少京棉二厂的老职工也被请回了他们曾经工作过的园区，北京市劳动模范、原棉纺织厂细纱工种挡车工刘景秀当时兴奋地告诉记者：“我们原以为老厂子会像周围的厂区一样，全部被用于房地产开发。没想到这里被改造成了文化创意园，保留了车间、保留了历史，更保留了我们曾经‘战斗’过的回忆，心里特别感动。”

而作为园区的新主人，园区绿色花园走廊的设计者、同样也在园区中开办工作室的著名跨界城市创意设计人王开方说：“在这里办公有回到家的感觉，园区美丽的环境给了我们舒畅的心情，要感谢莱锦在喧闹的都市为我们保留了这样一片净土，给予我们更丰富的创作灵感。”

“这里的环境强调的是人与自然的和谐，无论企业还是员工在这里都很舒适，都有主人的感觉”，第一批入驻园区的BON蓝海电视CEO诸葛虹云在自己的独栋办公楼顶层接受记者采访时说，“很多投资方来到这里的第一感觉都是说太棒了，每座独栋办公楼都有自己的露台，春夏天的时候我们可以在露台举行活动，而且随意走在园区里，到处都是生机盎然，让人心情很好。”

据国棉公司相关负责人介绍，自2011年9月开园，园区用了不到半年就已实现了100%的出租率，其中像蓝海电视这样的媒体类企业就占了入园企业的43%，创意设计类企业占入园企业的14%。园区的年产值已经达到百亿元，驻园机构近200家，产业从业人员近万人。

（以上来源：凤凰财经综合）

工业遗产上“长”出文创产业园

东方风行集团副总经理夏骄阳记得，当年看到显露雏形的莱锦文化创意产业园（以下简称“莱锦园”）后，他就决定，要把公司搬过来。

“我们传媒公司太喜欢这样的地方了。”它就在寸土寸金的东四环慈云寺桥以东，占地面积12万平方米。产业园内没有高耸的写字楼，取而代之的，是一栋栋独栋工作室。

交通便利，还有花园式低密度办公环境，夏骄阳干脆利落地决定了：就是这里。

这块开辟于上世纪50年代初的土地，见证了京棉二厂在计划经济时代的辉煌，也见证了它的黯然落幕。

曾经，它是第一个采用国产设备、规模最大的棉纺织厂，被视为新中国工业建设的缩影；如今，“变身”后的莱锦园，也成为北京市文化产业高速发展的标志之一。

在这里遇到历史

慈云寺、八里庄、十里堡，这三站地曾是北京市第三、二、一棉纺织厂所在地。

六十年前，在新北京工业的宏伟蓝图中，东边的棉纺厂和西边的首钢厂成为新北京工业的脊梁。

从五十年代到八十年代，棉纺织厂生产棉纱累计354万吨，生产棉布累计52亿米。每年仅棉布产量，就能给当时800万北京市民发3年以上的布票。

90代中后期，老、重工业在重组、破产后迁出北京城区，纺织厂同样难逃“外迁”命运。一厂和三厂进行了土地置换，只留下了二厂。

经过反复论证，二厂的旧址终于保住了。

莱锦园就是由二厂弃用的老生产厂房整体改造而成，它成了“保护、挖掘、利用工业文化遗产”的典型案例。

日本设计大师隈研吾在充分保留原有建筑特色的前提下，采用结构分割、天然采光、立体绿化等措施，将旧厂房改造成了现在这种庭院式的工作环境。

厂房留下了，纺织厂房特有的锯齿形屋顶留下了，甚至连顶梁也留下了。

京棉二厂的厂房本来是6万平方米紧紧相连的巨大空间，设计师们将部分厂房内部“掏空”，分割屋顶，开辟出道路方便走车走人。这些厂房的墙体虽然被拆，它的顶梁依然存在，形成园区的独特风景。

文化传媒公司的集聚地

8月28日，站在园区锯齿形的木栈道上，北京市国有文化资产监督管理办公室副巡视员陈永平向记者介绍，根据第三次全国经济普查数据，北京市文创资产总值14108.3亿元，占全市总量的68.5％，文创收入8331.4亿元，占全市总量的67.3％，“文化产业成为北京重要的支柱产业。”

如今，莱锦园入驻企业约170家，就业人员近万人，园区年产值超过200亿元。因为位于CBD—定福庄国际传媒产业走廊上的重要节点，传媒文化类企业在这里“抱团”，能够高效地“互通有无”。

“这边的大环境对我们公司的发展很有帮助。各类性质的传媒企业都有，我们可以很方便地和园区内的小伙伴展开合作。”中国数码文化（集团）有限公司以影视娱乐为核心业务，其公关负责人及雨可告诉科技日报记者，入驻莱锦园，公司在业务开展上“省了事”，因为合作伙伴就在身边。

国棉文化创意发展有限公司综合运营部经理程淑洁介绍，他们就是想在园区打造一个文化传媒类产业链，形成规模效应，帮助入驻园区的企业走上发展的快车道。“我们不仅提供办公场地，更提供配套服务。”

工业遗产，阅读城市的重要物质依托

此次走访参观莱锦园，是“中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年纪念活动”新闻中心组织的系列活动之一。

新加坡《联合早报》北京首席特派员赵琬仪报名前来，她在园内企业里走走停停，觉得这里“很清新”：“一个有文化有历史的老地方，怎么跟现代的经济结合？国外也有类似的做法，将有丰富历史的地方改建、翻新、复修，引进新的产业。这里是一个很好的范例。”

中国文物学会会长、故宫博物院院长单霁翔曾经指出，工业遗产是城市近现代化进程中的特殊遗存，也是“阅读”城市的重要依托。“它见证了工业活动对历史和今天所产生的深刻影响；记录了普通劳动群众难以忘怀的人生，成为社会认同感、归属感和稳定感的基础；见证了科学技术对于工业发展所做出的突出贡献；见证了工业发展对经济社会的带动作用……”工业景观，形成了无可替代的城市特色。

厂房和机器，承载了城市工业的发展史，也承载了一代代产业工人的光荣与理想。当城市不可避免地迎来转型，当旧有产业退出历史舞台，如何让工业遗产“活起来”，就成为摆在城市建设者面前的重要课题。

陈永平认为，随着不符合北京城市功能定位的产业逐渐迁出，或许会有越来越多的地方，会以莱锦园这样的改造方式重获新生。

（以上来源：科技日报，张盖伦）

给文化创意产业一个支点 它可以撬动城市转型

从战略意义上看，发展文化创意产业有助于推进文化强国建设，而从城市的发展实际来看，文化创意产业的发展，将加快城市实现“创新驱动，转型发展”。著名经济学家、第十一届全国政协副主席厉无畏从国内外文化创意产业发展的经验出发，总结出“旧区改造、城市更新；资源开发、文化演绎；旗舰项目，综合运作”三条重要的可行性路径。有理论、有案例、有数据，绝对值得收藏。

近些年来，随着长三角地区都市经济的发展，一方面，商务成本逐级提高，都市产业结构不断调整，导致一些传统工业的衰退和外移。制造业企业在市场规律作用下选择新的生产基地，给城市带来了产业空洞化的后果。有限的城市土地资源客观决定了不能再发展低端制造业。于是，很多城市选择了高附加值的制造业和现代服务业为主要发展方向，这些产业相对而言能耗较低，对环境的污染小。另一方面，从制造业分化出来的生产环节，在技术发展和人力资源的支撑下进一步融入服务业。制造业产业内部结构分化使不同产业生产环节中的创意生产分离出来，聚集成新的产业；无污染、高附加值的文化创意产业应运而生，更获青睐。

通过发展文化创意产业来驱动城市的转型发展，成为又一种可行的发展思路。

文化创意产业与城市旧区改造的有机结合，可以避免城市文脉的中断，不仅能够保留具有历史文化价值的建筑，而且通过历史与未来、传统与现代、东方与西洋、经典与流行的交叉融会，为城市增添了历史与现代交融的文化景观，不仅对城市经济的发展产生了巨大的推动作用，而且使城市更具魅力，给人以城市的繁华感、文化底蕴的厚重感和时代的生机感。比如英国泰晤士河南岸、德国鲁尔区，纽约苏荷、日本北海道小樽运河等创意企业密集的区域，都是由19世纪制造业大发展时建造的厂房、仓库改造而成。这些旧式的建筑保留了城市的人文遗产，很好的结合了文化的传承与文化的创新，既保护了历史，同时又成为可持续发展的动力。

资源是经济赖以发展的基本要素。由于一定的资源对象总是要与一定的生产力相协同才能成为现实有用的资源。不同的发展阶段，各种资源的利用率和对于经济增长的贡献率会发生变化，主导性资源会被更替、扩充。在传统经济中，劳动力、自然资源和资本占据经济增长的主要贡献地位，人力资本的发挥更多地依赖于其他资源的存在与应用。在知识经济时代，经济发展过程中主导性资源出现了划时代的变化，即人力资源和知识成为主导资源和驱动力。当人的创造力成为主体资源，资源的内涵和外延得到了更深刻和广泛拓展，一些具有历史积淀的物质载体(如哥德堡号沉船，（搜索微信公众号“投黑马”专注于文创领域的众筹平台 ）上海的石库门建筑等)、民间传说（如南海观音，牛郎织女等）、民俗风尚（如节庆祭祀，对歌等）、小说故事（如三国西游、聊斋志异等），等等，均可纳入资源的范畴，加以开发和利用，成为促进经济增长有用的资源。这种开发和利用的成功与效果则取决于人们创意的发挥和文化的演绎。

文化的演绎过程存在多种形式，其中，“秀”形式和“聚”形式较为普遍。“秀”如今已成为旅游产品和服务的一种重要表现形式，往往通过高科技和多媒体等新手段将传统文化中的精髓部分较完好的沿续下来，并有所创新和发展。通过 “秀”来增强感染力，从而吸引消费者。近些年来，中国各地纷纷涌现了各种类型结合地方特色的“秀”活动或者“秀”演出（见表2），比如桂林市阳朔县的“印象•刘三姐”，嵩山少林寺的“禅宗少林•音乐大典”，开封清明上河园的“大宋东京梦华”，泰山的“封禅大典”等全球首创的山水实景演出文化创意产业项目正是挖掘出了当地的历史文化遗产，在传承历史文化的基础上实现了创新，使中华文化得以发扬光大。另一种“聚”形式则是指主题公园的文化演绎样式。虽然中国有大量的主题公园仍然经营不善甚至处于亏损状态，但是也不乏深圳华侨城、常州恐龙园之类成功的特例。事实证明，只要能结合地方特色，独树一帜，并能准确地把握住赢利模式，主题公园的演绎方式也不失为一剂“良方”。

（以上来源：中经文化产业）

【数据分析】

创新，是推动经济社会发展的根本动力。文化创意产业的发展，更是离不开创新。创新，最重要的是思想观念的创新。只有不断实现思想观念的创新，才能推动文化创意产业顺应时代发展、引领时代潮流；才能打造出具有较强影响力的文化品牌，提升产业竞争力。推动文化创意产业创新发展，首先要解放思想。解放思想，就是要打破传统习惯思维、主观偏见，提高思维方式的层次，以更宽的视野、更高的站位，分析文化产业面临的新情况新趋势，解决文化产业发展中遇到的新问题。其次要抓住机遇，推出更多创意。文化创意产业的发展，不仅需要高质量的创意，而且需要大数量的创意。创意越多，机遇也就越多。要抓住每一个机遇，促进创意与产品的结合，进而推动文化创意产业的发展。

推动文化与科技融合。文化产业的科技含量，在一定程度上决定着文化产业的竞争力。文化创意产业的发展，需要以强大的科技创新实力作支撑。如果只有创意，没有将创意转化为现实的手段，创意只能是“虚无的观念”，难以成为能够走向市场的文化创意产品，而科技则是把创意转化为现实的必要手段。与科技深度融合，是文化创意产业发展的必由之路。

瞄准市场需求深化改革。面对激烈的市场竞争，文化创意产业要实现快速健康发展，必须进一步破除各种瓶颈制约，加快文化体制改革的步伐。首先，要以建立现代企业制度为重点，加快推进经营性文化单位改革，培育合格的市场主体；其次，着眼于突出公益属性、强化服务功能、增强发展活力，全面推进文化事业单位人事、收入分配、社会保障制度等方面的改革；第三，要构建统一开放、竞争有序的现代文化市场体系，促进文化产品和要素合理流动；第四，加快政府职能转变，强化政策调节、市场监管、社会管理、公共服务职能，推动政企分开、政事分开。需要指出的是，深化文化体制改革，只是为文化创意产业发展提供了良好的体制环境，文化创意产业要实现快速发展，还需要文化创意产业从业者认真了解市场、认识市场，不断提升市场掌控能力，真正满足大众对文化产品的需求。

文化创意产业倡导的是一种人本发展观，把资源的开发重点从以自然资源转向人本资源，即发挥个人创造力，释放人的各种潜能，回归“以人为本”的价值取向和创造快乐的功能。在经历了工业化追求标准和效率的机械式工作和生活之后，提高人们的幸福感，以新的标准重新衡量财富和价值，正成为新的发展趋势。越来越多的人认识到，促进人类自身进步是经济发展的根本目的，人的发展是第一位的，经济增长只是手段而不是目的。

来源：文化大数据